A chi è rivolto
Ai gestori delle strutture ricettive e locazioni turistiche che si trovano nel territorio del Comune di Cortona.
Descrizione
L'imposta di soggiorno, adottata dal Comune di Cortona con delibera di consiglio comunale n. 20 del 2012 (in base alle disposizioni previste dall'art. 4 del Decreto Legislativo n. 23 del 14 marzo 2011), è entrata in vigore dal 15 aprile 2012.
L'imposta è destinata a finanziare gli interventi in materia di turismo compresi quelli a sostegno delle strutture ricettive, la manutenzione, fruizione e recupero dei beni culturali ed ambientali, nonché i servizi pubblici locali.
L'imposta si applica ad ogni pernottamento (ovvero per ogni persona e per ogni notte), fino ad un massimo di 4 pernottamenti consecutivi, nelle strutture ricettive che si trovano nel territorio del Comune di Cortona, come definite dalla Legge regionale in materia di turismo.
N.B. Va fatta una comunicazione per ogni appartamento dato in locazione.
Obblighi verso il Comune capoluogo relativi alle comunicazioni Istat
La legge regionale 86/2016 (art. 84 bis) ha provveduto anche a codificare l'obbligo mensile anche per le locazioni turistiche, già previsto da Istat per la rilevazione “movimento dei clienti negli esercizi ricettivi”, della comunicazione dei flussi turistici per finalità statistiche, anche in assenza di movimento.
Si sottolinea che restano invariati e vigenti gli obblighi di comunicazione relativi a:
- Imposta di soggiorno nei confronti del Comune di Cortona, ove sono situate le strutture
- alloggiati alla Questura, ai sensi dell’art. 109 del T.U.L.P.S. e del Decreto del Ministero dell’Interno del 07 Gennaio 2013
Come fare
I gestori delle strutture ricettive sono tenuti a:
- informare i propri ospiti sull'applicazione, entità ed esenzioni dell'imposta di soggiorno. A tal fine è disponibile un foglio informativo in lingua italiana, inglese, tedesco e francese;
- riscuotere l'imposta, rilasciandone quietanza, emettendo una semplice ricevuta nominativa al cliente (mantenendo la copia come di regola) oppure inserendo il relativo importo in fattura indicandolo come "operazione fuori campo Iva";
- dichiarare all’Ufficio Tributi del Comune di Cortona, entro venti giorni dalla fine di ciascun trimestre solare, il numero di coloro che hanno pernottato nel corso del trimestre precedente e il relativo periodo di permanenza, distinguendo tra pernottamenti imponibili ed esenti.
Nota bene: la dichiarazione va presentata anche se per il periodo considerato non ci sono stati pernottamenti.
Cosa serve
Tutte le strutture ricettive comprese le locazioni turistiche devono accedere alla piattaforma online dedicata UNICOM all’invio della movimentazione (arrivi e partenze) per l’Istat (come previsto dalla Legge Regionale 86/2016).
Obblighi ulteriori per le locazioni turistiche
La legge regionale 86/2016 “Testo Unico del sistema turistico regionale” (art.70) ha introdotto novità per quanto riguarda le locazioni turistiche.
Chi dà in locazione immobili o porzioni di essi per finalità turistiche, anche nel caso di gestione in forma indiretta, deve comunicare entro 30 giorni dalla stipula del primo contratto, le informazioni di cui al modello “Comunicazione relativa agli alloggi locati per finalità turistiche”, attraverso la piattaforma telematica regionale:
https://open.toscana.it/servizi
La comunicazione contiene le informazioni relative all’attività, l’eventuale forma imprenditoriale, l’indicazione dei dati catastali, il numero delle camere e dei posti letto, recapiti telefonici e mail, la denominazione dell’alloggio, i siti web dove viene pubblicizzato
Cosa si ottiene
La regolarità nel pagamento dell’imposta di soggiorno.
Tempi e scadenze
Scadenze:
- 20 gennaio
- 20 aprile
- 20 luglio
- 20 ottobre
La dichiarazione deve essere inviata all’Ufficio Tributi utilizzando le funzionalità del portale dedicato alla gestione dell'imposta di soggiorno:
- versare le somme riscosse entro venti giorni dalla fine di ciascun trimestre solare;
- conservare tutta la documentazione relativa all’imposta di soggiorno per almeno 5 anni.
ULTERIORI ADEMPIMENTI
I gestori delle strutture ricettive devono inoltrare agli uffici dell’Agenzia delle Entrate, con modalità telematica, entro il 30 GIUGNO dell’anno successivo a quello in cui si è verificato il presupposto impositivo, la Dichiarazione Annuale cumulativa e riepilogativa dei pernottamenti e dei versamenti effettuati nell’anno precedente (Decreto MEF del 29 aprile 2022 pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 110 del 29.05.2022 il relativo alla approvazione del modello di dichiarazione dell'imposta di soggiorno da presentare entro la scadenza ordinaria del 30.06)
Costi
La misura dell'imposta è stata rideterminata per l’anno 2023 con deliberazione di Giunta Comunale n. 249 del 29.12.2022 negli importi di seguito indicati:
Leggi l'informativa sull'imposta di soggiorno
Esenzioni
Sono esenti:
- I residenti a Cortona
- I minori entro il dodicesimo anno di età.
- I malati che devono effettuare terapie presso strutture sanitarie site nel territorio comunale e un eventuale accompagnatore;
- Chi assiste i degenti ricoverati presso strutture sanitarie nel territorio comunale in ragione di un accompagnatore per paziente;
- I portatori di handicap non autosufficienti e il loro accompagnatore;
- Gli autisti di pullman e gli accompagnatori turistici che prestano attività di assistenza a gruppi organizzati dalle agenzia di viaggi e turismo. L’esenzione si applica per ogni autista di pullman e per un accompagnatore turistico ogni venticinque partecipanti;
- Gli appartenenti alle forze di Polizia statale e locale, nonché al Corpo Nazionale dei Vigili del Fuoco che pernottano per esigenze di servizio;
- I partecipanti a “educational tour” promossi da enti pubblici o società a maggioranza pubblica;
- I dipendenti della struttura ricettiva che ivi pernottano per motivi di lavoro.
Nota bene: l’esenzione dei punti dal 3 al 9 compreso è subordinata alla compilazione e sottoscrizione di apposita attestazione ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R. n. 445 del 2000.
Con delibera di Giunta è stato stabilito che le misure sopra determinate sono ridotte del 50% nei seguenti periodi:
- nel mese di novembre 2023
- nel mese di gennaio 2024
- nel mese di febbraio 2024
- nel mese di marzo 2024
Per le annualità successive, i periodi in cui le misure verranno conteggiate in misura ridotta del 50% verranno stabiliti annualmente dalla Giunta Comunale.
Accedi al servizio
La dichiarazione deve essere inviata all’Ufficio Tributi utilizzando le funzionalità del portale dedicato alla gestione dell'imposta di soggiorno:
Condizioni di servizio
Contatti
Unità Organizzativa Responsabile
Ulteriori informazioni
Normativa di riferimento:
- Decreto Legislativo n. 23 del 14 marzo 2011, art. 4
- Deliberazione della Giunta comunale n. 33 del 04.03.2022 - Tariffe imposta di soggiorno anno 2022
- Deliberazione della Giunta comunale n. 249 del 29.12.2022 - Tariffe imposta di soggiorno anno 2023
- Deliberazione della Giunta comunale n. 198 del 23.11.2023 - Tariffe imposta di soggiorno anno 2024