Rilascio del certificato di destinazione urbanistica (CDU)
Il documento certifica la destinazione urbanistica.
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Servizio attivo
Il certificato ha la finalità di accertare la destinazione urbanistica e i parametri urbanistici del terreno per il quale è stato richiesto.
A chi è rivolto
A tutti i soggetti interessati in possesso dei requisiti previsti.
Descrizione
Il certificato di destinazione urbanistica contiene le prescrizioni urbanistiche riguardanti l'area interessata.
Il CDU non si redige quando i terreni costituiscano pertinenze di edifici censiti nel nuovo catasto edilizio urbano, purché la superficie complessiva dell'area di pertinenza medesima sia inferiore a 5.000 metri quadrati.
Il certificato di destinazione urbanistica deve essere rilasciato dal dirigente o responsabile del competente ufficio comunale entro il termine perentorio di trenta giorni dalla presentazione della relativa domanda (Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 30, com. 3).
Esso conserva validità per un anno dalla data di rilascio se, per dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti, non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici.
In caso di mancato rilascio del suddetto certificato nel termine previsto, esso può essere sostituito da una dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti attestante l'avvenuta presentazione della domanda, nonché la destinazione urbanistica dei terreni secondo gli strumenti urbanistici vigenti o adottati (Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 30, com. 4), ovvero l'inesistenza di questi ovvero la prescrizione, da parte dello strumento urbanistico generale approvato, di strumenti attuativi.
Come fare
L'istanza deve essere presentata al Comune di Cortona con una delle seguenti modalità:
- consegnata a mano presso l'ufficio protocollo del Comune;
- tramite posta elettronica certificata.
Il certificato può essere ritirato presso gli Uffici Urbanistica-Edilizia
Cosa serve
- Domanda di rilascio del certificato di destinazione urbanistica (CDU);
- copia del documento d'identità;
- estratto mappa catasto terreni;
- dichiarazione di pagamento dell'imposta di bollo per il rilascio del certificati;
- n. 2 Marche da Bollo da € 16,00 (presentazione e ritiro).
Cosa si ottiene
Certificato di Destinazione Urbanistica con validità di un anno dalla data di rilascio se, per dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti, non ci siano modifiche degli strumenti urbanistici.
Tempi e scadenze
Il certificato è rilasciato entro 30 giorni dalla presentazione della domanda.
Si può richiedere la procedura di urgenza con la quale il certificato viene rilasciato nei seguenti 7 giorni lavorativi a fronte di un aumento del costo dei diritti di segreteria dovuti.
Costi
Diritti di Segreteria:
- Terreni agricoli fino a 5 Particelle € 50,00
- Terreni siti in zone residenziali, produttive e perequazione € 55,00
- Terreni siti in altre zone € 55,00
Maggiorazione per numero di particelle:
- fino a 5 Particelle € 0,00
- fino a 10 Particelle € 25,00
- oltre 10 particelle € 50,00
Urgenza 50,00 più il dovuto.
N. 2 Marche da Bollo da € 16,00 (presentazione e ritiro).
Il pagamento potrà essere effettuato tramite pagoPA, bonifico bancario o direttamente allo sportello Tesoreria del Comune.
Procedure collegate all'esito
Il certificato può essere ritirato presso gli Uffici Urbanistica-Edilizia, siti in via Guelfa 38 - 52044 Cortona:
- dal Lunedì al Venerdì dalle 10:00 alle 13:00;
- il Martedì e il Giovedì dalle 15:00 alle 17:30.
Accedi al servizio
L’istanza deve essere presentata al comune di Cortona con una delle seguenti modalità:
- consegnata a mano presso l'ufficio protocollo del Comune;
- tramite posta elettronica certificata protocollo@pec.comune.cortona.ar.it
Condizioni di servizio
Contatti
Unità Organizzativa Responsabile
Casi particolari
In caso di mancato rilascio nel termine previsto, il certificato può essere sostituito da una dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti attestante l’avvenuta presentazione della domanda, nonché la destinazione urbanistica dei terreni secondo gli strumenti urbanistici vigenti o adottati (Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 30, com. 4).